Бланк свидетельства о праве собственности перестанут выдавать

Публикации СМИ

15.07.2016

Бланк свидетельства о праве собственности перестанут выдавать

Бланк свидетельства о праве собственности перестанут выдавать

С 15 июля для удостоверения прав собственности на любой вид недвижимости будет применяться выписка, полученная из ЕГРП. В действие вводится новый закон, отменяющий выдачу соответствующего свидетельства. При этом граждане освобождаются от необходимости заменять старые бланки. Эксперты отмечают, что новые правила не создадут никаких проблем лицам, совершающим операции на рынке недвижимости.

Представители Росреестра заявили, что действие закона распространяется на случаи повторной выдачи свидетельств о праве собственности на объект недвижимости. Отныне получить копии бланков уже не удастся. Для этого необходимо обратиться за выпиской из ЕГРП.

Последний документ подтверждает, что конкретное лицо действительно является собственником того или иного объекта недвижимости. Соответствующую запись Росреестр делает при возникновении прав. Саму выписку, как и раньше, можно заказать на бумажном носителе или в электронном виде.

Содержание этого документа будет аналогично тому, что получают при проверке чистоты совершаемых сделок с недвижимостью. Действие выписки объявлено бессрочным. Однако она описывает ситуацию с объектом недвижимости лишь на тот день, когда ее выдали в отделении Росреестра, о чем будет сделана соответствующая запись в ведомстве.

Таким образом, через 10 и более лет отдельный гражданин, имея на руках выписку, полученную, к примеру, 1 января текущего года, может на ее основании подтвердить, что на указанную дату он являлся собственником объекта недвижимости, отмеченного в данном документе. Если возникает необходимость в подтверждении права собственности в более позднее время, то гражданину потребуется заказать очередную выписку.

В Минэкономразвития отмечают, что никакой революции в законодательном поле не произошло. Сейчас подтвердить право собственности на недвижимость можно двумя способами: выпиской из ЕГРП или свидетельством. Теперь же последний документ просто изымается из оборота. Однако сама процедура регистрации прав не меняется. Она будет проходить в том же порядке, что и ранее.

Что касается старых бланков свидетельства, полученных ранее, то, как сообщают представители Росреестра, они фиксируют регистрацию права собственности или переход этого права на дату, указанную в документе.

Для получения выписки необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра, многофункциональный центр или офис Федеральной кадастровой палаты. Следует также отметить, что новый закон не изменяет порядок оказания государственных услуг. Иными словами, регистрация перехода прав осуществляется в 10-дневный срок, если иного не предусмотрено в законе.

Новый закон не изменяет и размер пошлин. Как и раньше, физическим лицам за указанную процедуру потребуется внести в госказну 2 тысячи рублей, а для юридических лиц сумма увеличивается до 22 тысяч рублей.

Юристы, занимающиеся вопросами, связанными с недвижимостью, и представители Росреестра заявляют, что никаких негативных последствий с выходом нового закона граждане испытывать не будут. Однако отказ от свидетельства является для многих серьезным испытанием, так как, по сути, у людей не будет на руках документа, подтверждающего их право владения квартирой, земельным участком и тому подобное.

Эксперты отмечают, что главным документом в сделках с недвижимостью всегда являлся договор или акт государственного органа, который послужил основой для совершения покупки, а также выписка из ЕГРП, свидетельствующая, что у конкретного лица имеются права собственности на указанный в документе объект.

Кроме того, сообщается, что теперь порядок оформления сделок, по сути, никак не меняется. Это объясняется тем, что и раньше, и сейчас граждане, владеющие недвижимостью, должны предоставить выписку из ЕГРП. То есть, им потребуется собирать меньше документов.

Многие юристы поддерживают нововведение, так как оно обеспечивает всей полнотой информации и снижает вероятность возникновения ошибок при покупке/продаже недвижимости. Помимо этого в Минэкономразвития обращают внимание на то, что новая норма улучшает процесс взаимодействия между государственными структурами и упрощает процесс предоставления услуг населению.


Вход

Восстановить доступ

Запомнить
меня