Публикации СМИ

23.09.2016

В России началась рассылка налоговых платежек

В России началась рассылка налоговых платежек

Федеральная налоговая служба сообщила СМИ, что по России рассылаются уведомления с исчисленным налогом на имущество физлиц. Речь идет о налогах за 2015 год, рассчитанных по кадастровой (близкой к рыночной) стоимости.

Не все граждане России получат уведомления о платежах, составленные по новым законодательным нормам. Их отправят только на адреса собственников недвижимого имущества, проживающих в двадцати восьми регионах. Для остальных объектов обновленный налог будет вводиться постепенно, до 2020 года включительно.

В тех регионах, которые удостоятся чести первыми испытать на себе новый налог, он также будет вводиться постепенно. Для этого определены специальные коэффициенты, снижающие сумму платежа, которые растянуты на 4 года (0,2; 0,4; 0,6; 0,8).

Сотрудники областного Московского БТИ дали некоторые разъяснения по поводу подсчетов. На примере налога на квартиру площадью 35 м кв. с кадастровой стоимостью в 6,3 млн рублей после подсчетов получаем сумму, подлежащую уплате в бюджет, в две тысячи семьсот рублей. Но после применения коэффициентов платить данную сумму надо будет только в 2020 году. До него действуют условия, которые позволяют снизить начисленную сумму. Для такой же жилплощади за 2015 год сумма, подлежащая оплате, составит 780 р. В следующем году она уже будет 1 260 р., а в 2017 году — 1 740 р.

Полностью сумму начисленного налога вам придется внести только в 2020 году. В это время все коэффициенты, понижающие сумму налога, перестанут работать. Оплата за 2019 год составит уже 2 700 р. (100 %). Но следует понимать, что приведенные расчеты являются условными. Кадастровая стоимость не является неизменной и вполне может быть пересчитана через один или два года на законных основаниях. В зависимости от складывающейся на тот период экономической ситуации этот показатель может стать меньшим или увеличиться.

Есть и приятные новости о разрешенных налоговиками скидках. В квартирах не будут подлежать обложению налогом 20 м кв. Для жилых домов эта цифра меняется на 50 м кв., для комнаты в коммунальном жилье — 10 м кв. Например, собственник квартиры площадью в 54 м кв. должен будет уплатить налог только с 34 из них. В отдельных регионах могут быть увеличены выплаты — таким образом уравновешиваются размеры налогов для граждан, принадлежащих к социально незащищенным группам.

Следует учитывать один важный момент. Если квартир или иных объектов недвижимости у вас в собственности имеется несколько, вычет будет применяться только для одного из них. Собственник должен выбрать один из принадлежащих ему объектов, для которого он желал бы получить вычет, и подать информацию в налоговую службу до первого ноября 2016 года. Если этого не будет сделано, сотрудники налоговой службы самостоятельно применят вычет к одному из объектов.

Вы можете выяснить актуальное значение налоговых ставок и вычетов на официальном сайте налоговиков. Там имеются сведения о том, каковы значения в разных регионах и муниципалитетах.

Законодательство предусматривает для некоторых категорий налогоплательщиков льготные условия оплаты. Но надо понимать, что освобождение от оплаты налога применяется только для одного из объектов, принадлежащих льготнику.

Но не все так просто, как кажется. Совсем скоро налог будет повышен, причем размер повышения зависит от того, каковы категория имущества и ставки в конкретном регионе. Если у объекта налогообложения кадастровая стоимость больше рыночной, ее возможно оспорить. Ошибочно завышенным налог может быть из-за того, что сведения в документах указаны неверно. Для выяснения этого обстоятельства необходимо обращаться в ту организацию, которая проводила определение кадастровой стоимости.

При подтверждении того, что сведения ошибочны, они будут исправлены бесплатно. Налог будет пересчитан комиссией Росреестра. Если собственник не согласен с вынесенным решением, у него есть право оспорить его, обратившись в суд. Но на практике выходит дешевле платить в течение нескольких лет завышенный налог, чем тратиться на суды. Затем кадастровая стоимость пересчитывается на законных основаниях.

Уведомления относительно налогов за 2015 год будут высланы до 20 октября 2016 года. Заплатить эту сумму придется независимо от того, согласен ли с ней плательщик. Если впоследствии удастся официально доказать, что она завышена, переплату учтут при следующем расчете платежей.

Федеральная налоговая служба предупреждает, что при отсутствии оплаты назначенного налога на имущество до 1 декабря 2016 года начисляются пени.

Чтобы плательщик мог сам рассчитать сумму налога на имущество, можно использовать электронный калькулятор, находящийся на официальном сайте ФНС. В поиске укажите кадастровый номер недвижимого имущества, после чего сумма платежа будет определена и выведена на экран автоматически. После выполнения этих действий определите налоговую ставку в вашем муниципалитете при помощи справочного раздела на сайте ФНС.


Вход

Восстановить доступ

Запомнить
меня