Всё об аренде офисов

Особенности аренды офиса в Истринском районе Московской области

На сегодняшний день снять офис в Истре, Дедовске или другом городе Подмосковья не является особой проблемой, так как офисные помещения под аренду предлагаются множеством арендодателей, в то время, как приобрести помещение в собственность не всегда представляется возможным.
Большинство предпринимателей отдают предпочтение именно аренде помещений, так как это выгоднее с экономической (весомая экономия бюджета фирмы) и практической (в любой момент помещение может быть заменено на другое) точек зрения.

Почему аренда офиса в Истре выгодна?


Аренда офиса в Истре предполагает достаточно много достоинств:
- возможность снять помещение абсолютно любой площади и планировки;
- большой выбор свободных и доступных для аренды помещений прямо в центре города или недалеко от него;
- оптимальные, доступные даже для начинающих предпринимателей, цены на аренду;
- многие арендодатели предлагают офисные помещения в долгосрочную или краткосрочную аренду;
- при необходимости расширения штата сотрудников можно беспроблемно выбрать наиболее подходящий по площади офис в том же районе, что позволит сохранить клиентуру и не менять существенно юридический адрес.

Аренда офиса (рядом с  Дедовск) – а есть ли недостатки?


Аренда помещений в Дедовске и других городах Подмосковья имеет всего лишь несколько недостатков. И для некоторых предпринимателей эти недостатки и не являются таковыми. К примеру, не всегда арендодатель дает возможность сделать перепланировку помещения. Если речь идет о просторном и большом помещении, а требуется его зонировать на несколько миниатюрных, то придется или согласовывать вопрос с арендодателем, а в случае его несогласия – решать вопрос об аренде другого помещения. Для одних это не проблема – так как все сотрудники, особенно, если их немного, могут успешно располагаться в одном помещении и не чувствовать при этом дискомфорта.
Конечно, когда мы говорим о свадебном салоне, для которого важно зонированность пространства для организации примерочной, отдельного расположения зоны ресепшн и зоны демонстрации платьев, тогда требуется разделение помещения на несколько отсеков, а здесь без перепланировки не обойтись. Но и в подобной ситуации можно смело найти выход – разделить пространство в случае не согласия арендодателя на капитальную перепланировку с помощью ширм или шторок.

Какие недостатки у аренды офисных помещений?


Во-первых, всегда стоит помнить о том, что арендодатель выдвигает определенные условия аренды, касаемые не только специфики эксплуатации помещения, но и возможности организации перепланировки в нем. 
Если хочется сделать даже незначительную перепланировку, всегда придется спрашивать согласие на это у арендодателя. Однако, чаще всего собственники помещений не соглашаются на любые изменения в помещении, за  исключением переклейки обоев, замены напольного покрытия. В таком случае, если помещение не полностью удовлетворяет требованиям вашей компании и сфере деятельности, тогда придется искать другое более подходящее помещение под аренду.

Так же немаловажным нюансом будет являться и то, кто осуществляет свою деятельность в соседних офисных помещениях. Возможно, придется провести собственное «мини-расследование» компаний, которые располагаются в других арендуемых помещениях. Теоретически может случиться так, что за стенкой находится компания-конкурент, предлагающая аналогичные услуги, как и Ваша компания. В такой ситуации вероятность привлечения клиентов будет достаточно низкой. Компанией-конкурентом может проводиться неплохая маркетинговая линия по привлечению клиентов и потенциальных партнеров. А подобный подход может быть неприемлем для только что созданной компании, начинающей свою деятельность. Понятно, что в таких условиях выбранная аренда офиса в Истре будет неприемлемая.

Поэтому, изначально следует сразу же определенные выводы, кто работает на этаже и какая специфика деятельности у других фирм. 
В-третьих, всегда существует вероятность того, что можно  попасть на мошенников, предлагающих не принадлежащие им офисные помещения. Именно по этой причине важно обращаться за помощью в поиске, подборе и сопровождении сделки в специализированные агентства недвижимости в Вашем городе. Так можно в первую очередь обезопасить себя и минимализировать риск аренды у недобросовестного арендодателя.

Снять офис в Истре или Дедовске не составит особой сложности, так как вариантов подобных помещений достаточно много. И стоимость большинства из них достаточно приемлемая для большинства. 


Вход

Восстановить доступ

Запомнить
меня